济南首次“两集中”土拍成交4703亩，近7成地块底价成交

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇李庆斌实习生樊瑞琳5月24日，济南首批114宗“两集中”地块迎来拍卖。为保障网上交易顺利进行，此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。此次拍卖的114宗地块中，共有6宗地块流拍，30宗地块溢价成交，78宗土地底价成交，土地总成交量约4703亩。专家表示，开发商需要“补仓”，供地新模式使得市场变得透明。114宗地含73宗居住用地参与拍卖多个外地房企首次来济拿地此次拍卖的114宗地块，含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商务金融用地、5宗商服用地、2宗旅馆用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗仓储用地。其中，有6宗地块流拍，最终土地总成交量约4703亩。粮食局组团地块此

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-25

济南“两集中”土拍第四批多底价成交，“宋风古城”项目迎新进展

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李庆斌5月24日，济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖。为保障网上交易顺利进行，此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。13时30分起，第4批次槐荫、长清区20宗土地迎来成交，总成交面积约1292.96亩。位于槐荫区西至津浦铁路、东至规划西环路、南至刘长山路的王府车辆段上盖开发项目A住宅地块，面积约218.8亩，经过两轮竞价，被中梁以总价10亿元价格摘得，该地块最大容积率2.4，楼面价约2899元/㎡。根据挂牌文件显示，该地块须配建一处建筑面积不少于700平方米的室内副食品市场、一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站。位于槐荫区济齐路以南，南北三号路以东的

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-24

济南“两集中”土拍章丘收官！原第四毛巾厂周边地块引20轮竞价

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李庆斌5月24日，济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖。据了解，为保障网上交易顺利进行，此次供地分批次实施竞价交易及成交确认。第二批次为章丘区地块。此次章丘区共成交17宗地块，1宗居住地块流拍。成交地块中共计5宗住宅地块，8宗商业地块，1宗其他商服地块，2宗旅馆地块，1宗仓储地块，总成交面积共计831.78亩。位于汇泉路以北，原济南第四毛巾厂周边住宅地块成为第二批次土拍中的热门地块，2家房企经过20轮竞价最终迎来成交，成交金额约2.48亿元。该地块面积约60亩，地上最大容积率2.0。记者从有关方面了解到，该地块的拿地企业是来自东营的海通地产。位于刁镇东外环以西，北

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-24

济南“两集中”土地第三拍现54%溢价，山塑地块竞价超30轮

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李庆斌5月24日，济南首批114宗“两集中”供地地块，迎来拍卖。据了解，为保障网上交易顺利进行，此次供地分5批次实施竞价交易及成交确认。11时30分，第三批次历下、历城区20宗土地迎来成交。本批次成交地块中，位于历下区泺源大街以北、太平街以东粮食局地块与二环东路以西、解放路以南一、二地块为组团出让。其中，二环东路以西、解放路以南一地块为商业、居住地块，解放路以南二地块为商业地块。住宅地上最大容积率2.23—3.4。该组团被旭辉银盛泰以12亿价格摘得，住宅楼面价约9706元/㎡。根据挂牌文件显示，竞得人须在泺源大街以北、太平街以东地块提供地上建筑面积约2.2万平方米住宅安置

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-24

济南“两集中”土拍第一批次5地块流拍，大众报业地块底价成交

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者李庆斌5月24日上午，济南首批114宗“两集中”地块迎来拍卖。据了解，为保障网上交易顺利进行，此次出让地块分5批次实施竞价交易及成交确认。第一批次为高新、济阳、莱芜、钢城区28宗地块。其中，高新区2宗地块迎来成交，4宗土地流拍，面积共计76.43亩，总成交额8.4亿。位于新泺大街北侧、崇华路西侧大众报业组团地块为住宅和商业组团出让，面积共计约76.43亩，被龙湖以8.4亿摘得，住宅地上最大容积率2.1，起始楼面价约10149元/㎡。目前，片区内在售项目并不多，周边在售项目有仁恒，参考价3万元/㎡左右。根据挂牌文件显示，济南高新区管委会为打造量子通信产业高地，推动建设覆盖全

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-24

114宗地分5批错时竞价！济南“两集中”供地首次土拍出新规则

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者王皇5月24日济南实行“两集中”供地后的首次土拍将结束挂牌期进入竞价及成交确认环节。为了保障网上交易顺利进行，18日，济南公共资源交易中心和济南市自然资源和规划局联合发布《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告》（济自然规划告字〔2021〕3-1号）称，本次供地交易按照“错时分批”模式组织，分五批次实施竞价交易及成交确认。公告称，济南公共资源交易中心与济南市自然资源和规划局于4月23日联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（济自然规划告字〔2021〕3号）。鉴于本次公告宗地较多，为保障网上交易顺利进行，确保系统平稳运作，最大程度减少网上交易风险，本次供地交易按照“错

大众报业·齐鲁壹点 2021-05-18