六横十四纵！淄博经开区发布单元控制性详细规划

齐鲁晚报·齐鲁壹点 张文珂

9月23日，淄博市自然资源和规划局官网发布《淄博经济开发区单元控制性详细规划批前公示》，规划范围为淄博经济开发区管辖范围内城镇开发边界范围，面积约85.14平方千米。

据悉，规划综合考虑上位总体规划要求，结合淄博经济开发区建设现状、发展趋势与发展要素，确定功能定位为主城区“南拓”的关键区域，重点打造产城融合、创新开放、品质活力、宜业宜居的生态产业新城。

规划用地方面，在规划范围内以工业、居住为主导属性。总用地8513.76公顷，包含居住用地2632.54公顷、公共管理与公共服务用地238.08公顷、商业服务业用地649.37公顷、工矿用地2830.93公顷、仓储用地274.71公顷、交通运输用地1082.72公顷、公用设施用地105.54公顷、绿地与开敞空间用地616.76公顷、特殊用地54.39公顷、陆地水域28.73公顷。

单元划分方面，以“强化统筹”为宗旨，遵循而不完全依据镇街边界，结合市级单元划分专题研究，淄博经济开发区共划分为16个详细规划编制单元，包含5重点开发单元、10个存续发展单元和1个城乡融合单元，单元名称从JK01到JK16。

社区生活圈划分方面，依据《社区生活圈规划技术指南》《城市居住区规划设计标准》等相关规范，综合考虑居住用地规模、容纳人口规模、单元划分、社区管理等因素划分为8个15分钟社区生活圈，进一步划分为23个5-10分钟社区生活圈。各级生活圈内配建各级服务设施，形成适合各年龄段的宜居社区。

道路交通方面，依据国土空间总体规划，构建“六横十四纵”的主干路系统结构。“六横”即昌国路、海岱大道、华福大道、淄河大道、双圣路、S102等6条东西向的快速路或城市主干路；“十四纵”即原山大道、天津路、北京路、南京路、世纪路、西五路、柳泉路、张南路、东二路、宝沣路、城东路、鲁山大道、旭沣路、冯官路等14条南北向的快速路或城市主干路。因地制宜布局支路系统，规划支路以虚线控制形式在单元控规中明确。