临沂市首次制定集体建设用地基准地价和农用地基准地价

记者 贺云龙

3月28日上午，临沂市人民政府新闻办公室举行新闻发布会。记者从会上了解到，制定临沂市集体土地基准地价，将有效助力乡村振兴。    

据介绍，新《土地管理法》允许集体经营性建设用地入市，而土地出让起始价格需要以土地价格评估为前提，实现土地要素配置效益最大化和效率最优化。本轮集体建设用地基准地价成果为集体建设用地入市涉及的出让、租赁、转让、抵押等提供科学合理的价格参考，村集体和投资者可以更加清晰地了解土地的价值和潜力，从而做出更为明智的投资选择。

《民法典》规定“土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让”，“土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权”。本轮公布的集体农用地基准地价可以为承包经营权流转提供价格依据，有助于实现农用地适度规模经营，对增加农民收入、优化农村产业结构、推动农村经济发展都具有重要意义。