陈勇：希望威海红色物业走在全国前列，为其他城市提供经验和样板

记者 孟杰 王皇 赵夏晔 摄影记者 戴伟

7月25日，山东省住房和城乡建设厅联合齐鲁晚报·齐鲁壹点推出的塑优势、创品牌——“齐鲁红色物业”建设调研活动在威海启动。启动仪式上，住建部房地产市场监管司物业服务市场监管处处长陈勇称，威海红色物业已成为威海精致城市建设的重要组成部分，也是威海一张新的名片，为全国其他城市的社区物业党建提供了经验和样板。

参加完上午的“齐鲁红色物业”建设调研活动后，陈勇感触颇深。他说，上午的调研活动考察了不同业态的社区，内容有点有面，非常丰富。其中，现场调研的威高花园小区、参与座谈交流的环翠区东北村小区入选了住房和城乡建设部与中央文明办“加强物业管理 共建美好家园”典型案例。

陈勇说，2020年住房和城乡建设部牵头印发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，是十多年来物业管理领域的一个重要文件，其中大量篇幅提到物业党建、业委会治理。今年，中组部、中央政法委、民政部、住建部等四部委联合印发《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施（试行）》，文件用很大篇幅提出强化社区物业党建联建，以高质量物业服务推进美好家园建设。

“威海红色物业起步比较早，而且在威海市委市政府，尤其是在威海的组织部门和住建部门具体推动下，取得了积极成效。”陈勇介绍，2021年，住房和城乡建设部与中央文明办联合开展了“加强物业管理 共建美好家园”的活动，威海被选为了试点城市，并且有两个小区入选“加强物业管理 共建美好家园”典型案例。陈勇提到，当时活动确立了8条原则，8条原则涉及到党建、小区的治理体系、部门的协作，还涉及物业服务质量以及小区的环境、业主满意度等等。”“这8条原则涉及到小区物业管理的方方面面，要求是非常高的。”陈勇称，威海能够有两个小区入选活动的典型案例，是非常难得的。

“业主负责幸福，其他的交给物业”，陈勇称，威高花园小区物业公司的这句话让他印象深刻。他认为，之所以物业公司能有底气说出这个口号，源于三方面的原因。“一是物业公司提供了很好的服务；二是物业在党建引领下，依靠社区协调共建，可以解决很多小区的事情；三是依靠街道，协调各方面力量、各方面的资源，共同把小区管好，把小区的环境建设好。”陈勇总结说，这个口号有实现的可能，物业党建发挥了重要的作用。

陈勇称，经过几年的探索努力，威海的“红色物业”建设已经形成了一个体系，在物业覆盖率、业主满意率、业主缴费率等方面都取得了积极的进展。威海红色物业已经成为物业管理的重要抓手、基层治理的重要阵地、威海精致城市建设的重要组成部分，也是威海一张新的亮丽名片。

同时，陈勇也对威海红色物业建设提出了新的要求，希望威海能够再接再厉，在社区物业党建方面走在全国前列，为全国其他城市的社区物业党建提供经验和样板。