齐鲁早报|住房商贷利率新规出炉！利息变化不大“打折”利率不再

亲爱的壹粉们

今天是8月26日，8月份的最后一周来了！

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看看昨夜今晨都发生了哪些事儿吧~

住房商贷利率新规出炉！利息变化不大，“打折”利率不再

25日下午5点多，央行发布房贷利率重磅政策，按揭款以“贷款基准利率”为标尺的时代彻底结束！

政策总结起来，主要是4个要点：

1，贷款利率定价彻底变化，以前是参照“贷款基准利率”上浮或者下调一定比例，现在变为“以最近一个月相应期限的LPR（相应期限贷款市场报价利率）为定价基准加点形成”。

2，首套房贷款利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR+60个基点。照此计算，按8月20日5年期以上LPR为4.85%，即首套房利率不得低于4.85%；二套房贷利率不低于5.45%，与现有房贷实际最低利率水平基本相当。在这个大原则基础上，具体加点情况取决于当地房地产调控需求以及银行的定价。

3，一旦加点数字确定，合同期限内就不得更改；但贷款客户可以和银行约定如何重定LPR的利率，最短可“一年一调整”。

4，新政策于2019年10月8日起实施；之前的贷款仍按旧有政策执行，公积金暂不调整。

政策影响如下：

1，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响；

2，首套房贷利率不会低于LPR利率，二套房贷利率不会低于LPR利率再加60BP。也就是说，之前曾经出现的房贷利率为贷款基准利率八折、九折、九五折等情况，不会再出现了。

3，我国楼市政策依然要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，保持个人住房贷款利率基本稳定。也就说，房贷利率不会随LPR价格下行而出现调整。

另附权威部门解读，戳链接<<

贺一诚高票当选澳门特区第五任行政长官人选

8月25日，澳门特区第五任行政长官选举结果揭晓，贺一诚获得392张有效选票，当选为第五任行政长官人选。

在得到中央政府正式任命后，贺一诚将于今年12月20日宣誓就任澳门第五任行政长官，任期五年。

贺一诚出生于澳门著名的爱国实业家庭，祖籍浙江义乌，其父亲贺田被称为“澳门霍英东”。贺一诚长期担任浙江省政协委员、常委，从2000年起，贺一诚开始出任全国人大代表。
决定参选本届澳门特首之前，他担任澳门立法会主席。今年7月22日，贺一诚向特区行政长官选举管理委员会提交选举候选人提名表，共获得379名选委的提名，成为唯一获得提名的候选人。

香港警方凌晨召开记者会：25日共有15名警员受伤

香港警方26日凌晨1点30分紧急召开记者会。警方称，25日暴徒的行为完全丧失理智、令人发指，有警员被众多暴徒袭击；针对警员开枪一事，警方称，有6名警员拔枪戒备，其中一人向天开枪；25日共有15名警员受伤。

专家学者评析中美经贸摩擦形势：美方低估了中方的意志能力！

面对中方第三轮贸易反制措施，美方24日宣称将提高对约5500亿美元中国输美商品加征关税的税率。
25日，在商务部国际贸易经济合作研究院举办的中美经贸关系研讨会上，与会专家学者表示，美方一些人士屡次升级中美经贸摩擦，其单边主义、贸易保护主义的霸凌行径将给世界经济带来衰退性影响。面对美方非理性行为，中方坚决反制的决心毫不动摇，也有信心、有决心、有能力应对中美经贸摩擦带来的风险挑战。

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尼山世界儒学中心成立，刘家义出席成立会议并讲话

8月25日上午，尼山世界儒学中心成立会议在曲阜尼山圣境举行，标志着尼山世界儒学中心正式成立。

省委书记刘家义出席会议并讲话，教育部副部长孙尧讲话。

刘家义说，在教育部的支持指导下，尼山世界儒学中心今天正式成立了。我们要深入贯彻落实习近平总书记重要指示要求，努力打造世界儒学研究高地、儒学人才集聚和培养高地、儒学普及推广高地、儒学国际交流传播高地。要深化文明交流互鉴，着力把山东建成“一带一路”国际人文合作交流的重要基地，为“中国智慧”贡献“山东力量”。

济南拟规范风电项目建设：除商河县外禁止新建风电场项目

8月22日，济南市政府官网发布《济南市人民政府办公厅关于进一步规范风电场项目建设管理的通知(征求意见稿)》，向社会征集意见。

《通知》提出，近年来济南市风电场项目建成落地较多，对森林等自然生态环境的平衡稳定和功能发挥影响较大，并在一定程度上破坏山体自然风貌。为落实生态保护制度，将严格控制风电场项目建设区域，除商河县外禁止新建风电场项目。

点赞泰安市民杨瑞！高铁上配合乘务员成功救治一位5岁惊厥小姑娘

8月25日，泰安市民杨瑞先生从泰安乘坐沈阳北至长春西G8131次列车出差，突遇邻座一位5岁小姑娘发生惊厥，小姑娘就坐在他旁边位置，他与该列车乘务员一起对小姑娘进行简单救治，使其转危为安。杨先生说：“当时情况太紧急了，时间就是生命，真不能袖手旁观啊。”

女车主花1万5买1500万兰博基尼，交警：这是拼装车，罚三千

近日，南京江宁交警抓拍到一张红色“兰博基尼”的违章照片，根据车牌进行系统对比后发现红色跑车涉嫌套牌一辆比亚迪。

随后，警方对该车进行追查布控，发现车主是一名30岁左右的女子。面对询问，女子称车是她花1万5连牌带车从网上买的，并不知道车是套牌的。

经查，该车辆为拼装机动车，已被送去销毁，车主也被处3000元罚款、记12分和7日行政拘留。

长沙女大学生酒店赴约前男友，在3好友陪同下仍被刺身亡

8月24日晚7时许，长沙市芙蓉北路新时代主题酒店内，一名在校女大学生被前男友用刀捅伤，后经抢救无效死亡，行凶者也自杀身亡。据悉，该女生是在3名好友的陪同下去见前男友的，但仍未能阻止悲剧的发生。

8月25日凌晨，中南林业科技大学涉外学院官方微博发布情况通报。通报显示，受害女学生为该校经济与管理学院2018级金融专业学生童某某，行凶者非该校学生，系童某某前男友。同时，为妥善处理学生童某某的遇害事件，学校成立了事件处理工作领导小组，将全力配合公安机关调查。

险些大逆转！中国男篮70-73惜败巴西男篮

中国男篮和巴西男篮第二场热身赛刚刚结束，中国男篮在第三节结束落后17分的情况下奋起直追，最后19秒将分差缩小至3分，并在最后6秒成功实现抢断，可惜最后一攻未能打成，最终以70-73遗憾失利。

郭艾伦首节手指受伤，随后再未登场，希望并无大碍！赵睿13分，翟晓川10分5篮板，易建联9分，方硕9分3助攻，孙铭徽9分2助攻。

优秀电视剧百日展播青岛举行，多位演员现身

为隆重庆祝新中国成立70周年，8月25日，国家广播电视总局在青岛举办“我爱你中国——优秀电视剧百日展播活动”启动仪式。

多位演员参加，刘涛担任主持，佟丽娅一段舞蹈惊艳全场，还有佟大为、秦海璐、李易峰、黄轩、宋茜、李易峰等明星表演节目。

高圆圆产后近照，当妈后久违亮相

25日，某杂志曝光高圆圆拍摄的视频，升级当妈妈的她久违亮相。

高圆圆穿着白衬衫，扎高马尾活力元气，笑容大方状态佳，身材也已恢复苗条，细腰吸睛。

维C饮料并不能补营养

有些人认为，维C饮料好喝又能补充维C，何乐而不为。

山东营养学会理事、济南大学营养学副教授綦翠华表示，即使有些饮料的维C含量较高，也不能用来代替新鲜果蔬。有些维C饮料一瓶的含糖量远远超标。同时饮料中也会添加防腐剂、色素等，喝这些饮料，额外摄入了很多不必要的物质，对身体无益。

如果戒不了甜食，请选择早上吃

以色列特拉维夫大学医学系一项研究表明，把甜食留在早餐吃，不但不影响减肥计划，瘦下来之后也不容易反弹。

研究者说，早晨身体的新陈代谢最旺盛，能燃烧掉多余的热量，早上进食也最能抑制身体内刺激食欲的激素。利用早餐适当解馋，就不会整天想着这些食物。

（齐鲁壹点出品）