城芯低密别墅，君一·伴山鸣樾重塑山海舒居范本

居于城市，却向往自然；渴望繁华，亦追求静谧。这是当代层峰对于居所的普遍诉求。君一·伴山鸣樾，以仅约1.2超低容积率，打造城市低密墅区范本。于城市繁华与山海自然之间，辟得一方城市低密墅区，重新定义崂山的居住想象。

自然禀赋+全维配套

兑现理想生活图景

居住的价值，最核心的是人居与城市之间的关系，只有那些既能享受自然资源又能俯瞰城市繁华的区域，才是最具有价值的居所。位于崂山前海、金家岭正席的君一·伴山鸣樾恰恰正是这样一处优越所在。坐拥午山、平顶山等约7500亩广袤山林，常年高于城市约7倍的负氧离子独享崂山；距海仅约2公里，漫步可达，山林湖海于此交融共生。

崂山前海始终占据青岛的要位，城芯版图已蔚然醇熟，揽尽交通、商业、教育、医疗等城市配套资源。君一·伴山鸣樾处于金家岭商圈约的黄金城市半径中，举步约百米即地铁M4小崂山站，脉动地铁M1/M2/M3/M11串联全城。既有金鼎广场、金狮广场、万象汇、宜家4大高端商业资源环伺，又近邻白珊学校、新世纪学校、海山学校等多所名校；周边约2公里咫尺和睦家高端医疗机构、山东中医药大学附属医院（在建中），生活所需面面俱到。

产品匠心+智慧科技

涵养层峰人生境界

君一·伴山鸣樾的建筑立面设计，采用现代东方风格；配用巴西白玫瑰干挂石材与香槟金色铝板，以更复杂工艺，更耗时耗力的匠心追求，构建更高级立面质感。在园林打造上，秉承江南造园哲思，匠筑约2.6万平方米新中式低密园林，容积率低至约1.2，规划“一轴两带六园”，打造五重归家礼序、8大珍稀奢石、数十种珍稀名木，静谧与风雅融为一体，营造出移步异景的沉浸式体验，演绎东方园林的低密美学。

除了产品的极质匠心，真正的墅居更是一种高品质、高标准、高舒适度的体验。在社区配套方面，对标酒店式的东方格调，高规格打造全龄双会所，以泳池、健身、瑜伽、茶叙、私宴、棋牌、儿童娱乐等多重主题空间为依托，涵养业主的诗意日常。

君一·伴山鸣樾以前瞻性规划、先进科学布局、符合家庭全生命成长周期的户型，打造建筑面积约130-169平方米精妆洋房&建筑面积约223-243平方米墅境恒产。超高得房率，三/四南向空间，兑现全生命周期家庭所需；下叠买两层送两层，尽享约7.8米层高的地下空间；上叠超大星空露台，拓展了生活边界，更赋予居者“采菊东篱下”的诗意情怀，代表了当下层峰对“有天有地”的居住理想诠释。君一·伴山鸣樾以智慧科技，呵护品质生活，尤为注重对家庭长者的关怀，增配专业的适老康养服务场景，全方位满足家庭全龄段成员的品质生活需求。

品牌向新共山海

低密舒居契需求

唯有历经时间考验、真正以品质立身的品牌，才能赢得市场的持续认可。君一，连续6年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP30”。这背后，是君一4年蝉联“中国房地产最佳雇主企业”所凝聚的人才匠心，亦是其旗下“海尚海服务”连续6年荣获“中国物业服务领先品牌”的专业护航。

满载荣誉，依旧向新。君一全维升级，焕新前行。公司锁定“智慧住居”这一品牌定位，于“4.0智慧生态宅”的全面升级之路上快速奔跑，形成“智慧宅、健康宅、品相宅、舒心宅、绿色宅的”5优好房体系。君一旗下的智慧物业服务品牌——「海尚海服务」，品牌升级为“酒店式高端服务品牌”，全方位升级服务标准，实现全生命周期“好服务”落地。正是这份深厚的品牌底蕴和与时俱进焕新山海的品牌力、产品力，让其全新力作——君一·伴山鸣樾，自亮相之初便备受瞩目。

君一·伴山鸣樾，不仅是一处居所，更是一种与山海为邻、与繁华共舞的生活方式的革新。以实打实的品牌力、产品力、焕新力，回应市场对高品质人居的期待。君一·伴山鸣樾营销中心已盛启大境，恭迎亲临品鉴。