齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙 实习生 宋雨轩
海风拂过胶州湾，秋阳洒向正在崛起的楼群。9月18日上午，在青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目现场，最后一方混凝土浇筑完成，标志着项目主体结构全面封顶。这个总建筑面积超8.6万平方米、投资额1.96亿元的现代化综合社区，不仅承载着区域产业升级与人才安居的梦想，更成为中交一航局二公司进军城市建设的标志性作品。从跨海大桥、深水港口到高端房建，从“交通大国重器”到“城市精致生活空间”，中交集团正在用实力证明：国之巨擘，不仅能攻坚“大基建”，也能精工“细活”，在一砖一瓦间浇筑品质，于一厘一毫处践行承诺。
速度与绿色并行:
海边工地掀起“静音风”
9月18日上午，随着最后一方混凝土浇筑完成，青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区主体结构实现全面封顶。从2022年5月9日开工建设，到如今提前实现主体封顶，背后是1000多个日子里中交人的日夜赶工。
中交一航局二公司建安分公司经理司方介绍，自项目开工以来，项目部秉着“诚信履约，用心浇注您的满意”的服务信条，以科学的管理、精细的施工，高效地完成了一期北区项目全部主体封顶。
“我们首先从人员上充分配置，比如原来一个工程量需要7个木工去完成，为了加快进度，我们增加到9个人，原本三天完成的工作我们缩短到两天。”青岛人工智能产业集聚区启动区一期北区项目经理常明仕介绍，项目推行“日清日结”工作法，强化日计划管控和隔日部署，通过合理增员、穿插作业，实现“事不过夜、稳步推进”。
更重要的是，速度源于技术革新。项目团队在房屋建筑领域首次采用“吊升井道与井道电梯结合”的施工工艺。吊升井道模板实现井道结构的“复制粘贴”，大幅提升施工效率；井道电梯不受天气和场地影响，安全高效、节能环保。两项工艺的强强联合，不仅节省了大量工期，更成为公司推广应用的典范。
此外，项目建设过程还通过BIM模型实现智能化数字模拟建造。常明仕自豪地介绍:“虽然很多工程都在用BIM，但我们用得更用心，技术团队对施工方案不断优化，力求施工更加精准有序。比如，我们通过提前‘预演’管线排布、工序衔接，有效规避了传统施工中频发的交叉冲突问题，真正实现了技术指导施工、数字赋能管理。”
眼下，站在项目工地最高处远眺，青岛滨海活力运动中心、即将建成启用的山姆超市、青岛大学附属滨海实验学校尽收眼底，未来这里除了人工智能产业聚集之外，还将形成“运动+教育+购物”一站式生活场景。
不仅确保速度，项目团队用严格执行绿色文明施工，匹配区域的高品质：施工现场采用全封闭管理，装配式围挡可周转使用，美观实用；临时道路定时洒水，雾炮机、喷淋系统全天开启，实现“施工作业不起尘”；大门处设置噪音监测点，数据实时上传平台，动态调整施工时间；建筑垃圾分类堆放、及时清运，产生量严格控制在不大于300吨/万平方米……在这里，绿色文明施工不只是一种要求，更是一种习惯。
质量与品质共进:
从“水工技艺”到“房建精品”
“钢材选名厂，混凝土讲配比，专家驻场监督从图纸到模具的全过程。”常明仕强调，作为一个紧邻海岸的项目，高水位、软地基是工程施工面临的首要挑战，项目团队以刚性自防水结构为基础，通过调整混凝土配合比，掺加FQY高性能膨胀剂和防腐阻锈剂，大幅提升地下结构的抗渗性和耐久性，从材料层面筑牢建筑的“生命线”。
在提升质量的同时，项目还通过“双优化”实现提质与降本的双赢。铝模施工工艺优化使住宅外墙与主体结构一次浇筑成型，彻底消除后期砌筑导致的渗漏风险；综合管线优化实现各类管线合理排布，减少交叉作业与材料损耗；“永临结合”的消防系统在施工阶段用作临时消防，项目竣工后直接转为正式系统，避免重复投入。
这些技术成果不仅应用于实践，更获得行业认可:“井道内施工升降机施工工法”和“预制混凝土夹芯保温外墙挂板施工工法”获评局级工法，“吊升井道与井道电梯结合在高层建筑中的应用”获公司科技进步奖三等奖。截至目前，项目分项工程合格率达100%。
安心与严谨相依:
把“本质安全”钉在每个角落
“安全是1，其他是0。没有安全，一切归零。”建安分公司安全总监张忠民这句话深深烙印在每一个施工人员心中。
项目部以新安全生产法和中交集团安全生产“十二个到位”为纲领，构建“横向到边、纵向到底”的安全监管网络。面对附着式升降脚手架、高支模、深基坑等4项超危大工程和5项危大工程，项目严格执行专项方案编制、专家论证、作业审批、领导带班、联合验收制度，实现全过程闭环管控。
2025年初，项目全面开展年度风险辨识，确定26项风险点，逐一制定预控措施，明确责任岗位与应对流程，形成“风险管控清单”并全员宣贯。所有大型设备如塔吊、施工电梯均选用三年内新机，并附二维码电子档案，扫码即可查阅检测、维修记录。临边防护、临建设施均按企业安全标准化图册设置，应急管理体系涵盖1份综合预案、10个专项预案和12个现场处置方案，并定期开展应急处置演练，确保响应迅速、处置有效。
“今年6月份，为了应对汛期到来，项目部组织开展‘双盲’防汛救援专项应急演练，没有脚本，没有提前预知，拉响警报，一声令下全体人员集合，模拟门口雨水倒灌，所有人各司其职，每一项应急工作都完美完成。”张忠民说，更接近“实战”的应急演练，确保关键时刻所有人员可以“拉得出、冲得上、打得赢”。
为进一步夯实“本质安全”，项目还推行设备“三关制”管理：准入审核、日常维保和退场把关，真正做到从入场至退场全周期安全可控。截至2025年6月，项目已组织各类检查26次，发现并整改隐患305项，实现“管理覆盖每一个工作面、每一台设备、每一位人员”。
透明与匠心相融:
样板层里看见“家的底色”
在项目实景样板间，记者看到了中交对“品质”的极致追求，亲眼见证中交集团将工程级标准，融入精装修的每一寸肌理。样板间清晰展示了房间每个部分装修的流程，透明化的细节展示，是对未来业主的郑重承诺。
“卫生间防水是装修的重点，在还没有做防水层开始，我们先做‘结构闭水’实验，让卫生间没做防水的时候就不漏水。在此基础上，我们每完成一道工序就做一次防水，总共还要做四次防水实验，每次水位下降无一点渗漏痕迹算合格，执行最严格的验收标准。”项目技术负责人刘克田介绍，不仅是卫生间内部防水，卫生间与外部连接处50厘米宽的区域，和踢脚线以上20厘米高的位置同样做了同等效果的防水，确保“一滴不漏”。
墙面平整、避免空鼓也是考验装修技艺的重要部分。工艺展区内，一张工序流程图吸引了众人目光。不同于传统家装的简单抹灰，中交采用“九道工艺+两次找平”的严苛流程：基层处理时用砂纸反复打磨至无粉尘，涂刷界面剂增强附着力，再挂网冲筋控制平整度误差在2毫米内；石膏抹灰后用2米靠尺逐段找平，两遍腻子施工均采用十字交叉法，最后经精细打磨和二次找平，才涂刷高品质乳胶漆。
考虑到青岛沿海多风雨的气候特点，项目外窗防水也堪称“教科书级操作”。窗外围主体结构留置企口，内高外低，底部及两侧填充防水砂浆，上口及两侧采用聚氨酯发泡剂填塞，窗口四周再涂刷聚氨酯防水并压框5毫米，最后用中性硅酮密封胶密封。三道防线彻底阻挡海边风雨侵袭。
“我们坚持‘样板引路’，所有工序必须先做样板，经建设、监理验收合格后方可大面积施工。”刘克田称，“我们要让业主看得明白、验得清楚、住得安心。”
封顶只是开始
产城融合助力青岛人工智能产业发展
主体结构的封顶，标志着项目正式转入装饰装修与设备安装阶段。预计2026年9月，这里将全面竣工并交付。青岛人工智能产业集聚区也将借此重要节点，进一步加速人工智能产业链、创新链、人才链的深度融合，吸引更多头部企业及高端人才落户，为青岛市构建“10+1”创新型产业体系提供坚实支撑。
从中交一航局二公司参建的多项国家战略工程，到如今在房建领域的精工细作；从跨越江河湖海的“大国工程”，到关乎人才安居的“小家烟火”，中交正以“交融天下、建者无疆”的企业精神，持续推动企业转型与城市升级同频共振。“让世界更畅通、让城市更宜居、让生活更美好”，本工程全部封顶，不仅是一座混凝土结构的完工，更是一种城市理想的实践，也是一个关于品质与创新时代的郑重回答。
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