齐鲁晚报·齐鲁壹点 李孟霏 潘佳蓬
当夕阳掠过同乐戏院修复一新的飞檐，玩偶水豚“卫东”带着百年前商船模型玩具，摇摇摆摆穿过青石板路。2025年7月26日，历经五年改造和一年“试运行”的威海栖霞街，迎来了开街周年庆。这条始于北洋海军驻防时期（1887年）、兴盛于英租时代爱德华商埠区的百年老街，正努力从历史褶皱中苏醒，以“文旅商融合”的新身份，在繁华与底蕴间找到平衡点。
时空缝合：从“孤岛”到“会客厅”的转身
栖霞街的肌理，铭刻着威海特殊的城市记忆。1902年，英国殖民者在此规划“爱德华商埠区”，700余家中外商号、戏院、茶社林立，是威海最早的“国际心跳”。斑驳墙体上的同乐戏院（1918年）、曾为亚洲医院的鞠氏牙科诊所旧址，无声诉说着中西碰撞的往昔。时光流转，城市东扩，高楼围困下，栖霞街一度沦为设施破败、内涝缠身的“城中孤岛”。
转机始于2019年。栖霞街被纳入威海《精致城市建设三年行动方案》。改造者手持“修旧如旧”的针线：1900㎡胶东民居与英式混建风貌被小心保留；沉睡的同乐戏院被唤醒；亚洲医院旧址化身“时光里”记忆馆，收藏老街的呼吸与脉动。看不见的地下，548个停车位和全新的雨污管网，悄然根治了困扰多年的“城市湿疹”。
活力与焦虑：当“网红”撞上“百年”
开街一年，栖霞街的“成绩单”亮眼：累计500万人次游人的足迹踏过青石板，单日最高5.2万人次的喧嚣印证人气；5200万元的综合销售额，成为拉动区域消费的新引擎。“齐鲁网红小吃街区”、“国家级龙雀奖”、“山东省特色商业街”等荣誉纷至沓来。活动更是“月月有主题、季季有亮点”——从复古“时代派对”到非遗碰撞的“国韵华彩”，从民俗“火运平安”到书香市集、亲子端午，历史文化在精心设计的剧本中“活”了起来。常态化的“栖霞街文艺角”演出、“六大贴心服务”（行李寄存、宠物友好、亲子设施等），也在细节处熨帖着游人的心。
商业的棋盘上，“首店经济”成为关键落子。 高达53%的首店品牌占比，24家威海首店的入驻，让老街迸发出新潮活力：山东首店FUWA、爷爷不泡茶时尚气息，与本地老字号“拾海蒸鲜”、“韩香福烤肉”的烟火气相映成趣；国内首家手足汤温泉馆“卫东汤”年客流破12万；胡桃里DE秘密花园的手作DIY和“卫城字在”融合胶东民俗的产品，都在诉说文化消费的潜力。
然而，喧嚣之下，冷静的观察者看到了缝隙。
“栖霞街的‘形’有了，但‘神’的凝聚力和深度，还需要淬炼。”山东大学艺术学院（威海）刘彦鹏副教授直言不讳。他走过修复后的街巷，感觉建筑群“有些松散”，“缺少一个贯穿始终、让人眼前一亮的视觉主题和凝聚点”。在他看来“城市历史文化的深度附加值内容载体”亟待丰富，这才能形成空间的内在循环，让商业与文化真正长效共生。
山东大学威海旅游规划研究院院长朱峰教授认为栖霞街的核心价值在于其“无可替代的历史承载”。“它不仅仅是个舞台，它本身就是历史的主角，发生过许多独属于这里的故事。”朱峰强调，营销必须“深度挖掘贴合这条街的历史文化”，否则容易沦为“千街一面”的复制品。她建议学习合肥罍街经验，打造如定时NPC演出、京剧驻场等“常态化、有根”的活动，才能稳住客流，让商户安心经营。
未来答卷：共同编织“威海百年风貌走廊”
栖霞街的下一个百年故事，已被纳入威海“全域精致”的蓝图：它将串联十二属相街、陶瓷厂街区，共同编织“威海百年风貌走廊”，志在成为城市更新的省级样板。
周年庆的夜晚，新与旧，在此刻交织，栖霞街的“周岁宴”很热闹。街区历史建筑的肌理需要更持久的滋养，商业脉搏该与青石板下的水文同频共振。此刻栖霞街摇曳的灯光，照见的不仅是某个街区的生辰，更是所有渴望穿越时间隧道的文化基因。
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