济南市中区大涧沟村：“省城南门会客厅”的蝶变

齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜

6月16日，济南市城市更新和乡村振兴现场推进会走进市中区，现场调研了大涧沟城中村改造项目、望岳路创意设计产业园、济南宾馆地块城市更新项目。

大涧沟原村址位于省道103线与绕城高速交汇处，总面积约1.75万亩，其中村庄闭合圈1052亩，共有村民1.3万人，是“省城南门会客厅”。

（更新后的大涧沟城中村改造项目）

2017年7月，作为全省农村自建房专项整治工作试点，同年年底基本拆除完毕，累计拆除200余万平方米。2023年10月，大涧沟作为城中村改造项目全面重启。安置区域占地337亩，总建筑面积77.53万平方米，建设安置房4673套及配套教育设施，共分7个安置地块，其中4个地块2659套安置房已交付，剩余部分正在加紧建设。2024年9月，顺利完成回迁，户型确认率、选房签约率、集中交房率均实现100%，全面实现了“四不一全”的任务目标。剩余1002套期房将于今年7月底交付。

如今，大涧沟整体面貌已彻底改观，村民安居乐业、生活品质得到了飞跃。一是安置标准高，把地理位置优、发展前景好的望岳路西侧优质地块调整为安置用地，高标准设计、建设。二是配套设施全，望岳康体公园、经五路教育集团、市第一人民医院等优质资源一应俱全。三是发展潜力足，随着大涧沟片区综合利用、复兴拆迁、战新产业园落地等重点项目的突破，南部新城还将迎来新一轮跨越发展，大涧沟未来可期。