涉及住宅设施、套内和公共空间等，威海住宅设计规范出台

记者  连宁燕

8月10日上午，威海市政府新闻办举行新闻发布会。威海市住房和城乡建设局党组书记、局长，威海市精致城市建设办公室主任李瑞玲，威海市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人梁晓东，威海市财政事业发展中心副主任于涛介绍威海市地方标准《住宅设计规范》编制有关情况。

威海市地方标准《住宅设计规范》对套内空间、公共空间、住宅设施等12个方面进行了详细规定，有效填补了威海市行业标准空白，全面提升威海市住宅绿色环保、安全健康、全龄友好、智能智慧总体水平，为精致城市建设实行科学化设计提供重要保障。

主要特点

《规范》主要适用于威海市城镇新建、改建和扩建的建筑高度100米以下的住宅设计，涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气、景观、室内装修等专业，共16章，主要突出以下特点。

突出精致理念、威海特色。《规范》的编写坚持以人民为中心，积极回应城市发展和市民对美好生活的新期待，坚持精雕细琢每一栋建筑的新要求，细化完善各项工作标准，突出体现地方特色，使之成为更系统、更规范、目标更明确、指导性更强的住宅设计工作标准，以标准化助推精致城市建设。

注重健康舒适、生活便利。《规范》对室内污染物浓度控制、给水排水系统设置、室内降噪隔声、照明质量、围护结构热工性能等方面做出规定，提高住宅建筑的健康舒适性。对室外场地无障碍步行系统、电动汽车充电设施、建筑智能化系统等方面进行了规定，比如规定住区出入口、儿童及老年人活动场地、住宅单元出入口、停车场等应形成完整的无障碍步行系统，提高住宅建筑的生活便利性。

强调经久耐用、安全韧性。《规范》围绕场地安全、结构安全、消防安全、设施设备构件安装牢固性、防水防潮、安全防护、提升建筑部品部件的耐久性等方面，均进行了明确要求，比如，规定住宅小区里的消防系统、安防系统、值班照明等用电设备应按小区里负荷等级高的要求供电，有利于提高住宅建筑的安全性和耐久性。

追求环境宜居、资源节约。《规范》从日照标准、室外热环境标准、绿化方式与植物选择，雨水收集利用、生活垃圾分类处理等方面做出规定，比如获得冬季日照的居住空间的窗洞口宽度比国标提高0.2米，规定住宅建筑的卧室、起居室（厅）的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光标准值，侧面采光的采光系数不应低于2.2%。也在节约土地、节约能源、节水、节材等方面做出规定，提高住宅建筑的资源节约。

保障措施

加强宣贯培训，促进管理提升。及时组织宣贯培训活动，借助各类线上线下媒体进行宣传，帮助各有关单位、各区市深刻领会《规范》意义，知晓工作要求，确保将《规范》切实落实到城市规划、建设、管理、服务等各环节。

强化组织保障，落实主体责任。把《规范》作为推进精致城市建设，提升城市品质的重要依据和抓手，按照“统一组织领导、部门分工协作、地方分级负责”的原则，由市住建局相关科室牵头，对照职责分工，落实规范中相关行业条款的指导和监督；由各区市主管部门和相关企业负责具体实施。

在实践中完善，做好修编工作。《规范》尚处在一个试行阶段，肯定有不少缺陷，也有不少需要补充完善的地方。将在实施过程中进一步实践与探索，根据各区市及相关市直单位的合理要求，不断对规范的合理性、适用性和先进性跟踪、监测、评估，听取各方面的意见加以完善。

与现行国家标准《住宅设计规范》GB50096-2011相比，本规范沿用了国标部分的章节构成，根据威海市的实际情况增加了部分章节。主要有以下几方面：

总平面与室外环境部分：从场地与交通、景观环境、海绵城市三个方面详细阐述了总平面与室外环境的精致设计要求。建筑立面部分：结合《威海市城市风貌保护条例》相关要求，提出结合本地区特色进行立面设计，因地制宜传承地域建筑文化等要求。住宅设施部分：从一般规定；门窗；信报箱、快递柜；排烟道、排气道；楼地面、屋面、墙身；空调室外机搁板、设备平台；太阳能热水系统七个方面详细阐述了住宅设施的设计要求。智能化部分：从信息设施系统、公共安全系统、建筑设备管理系统、智能家居系统四个方面详细阐述了智能化设计要求。管线综合部分：提出了住宅区工程管线设置规定和设计原则。全装修部分：取消住宅毛坯房，从一般规定、户内设计、公共空间设计、给水排水设计、供暖、通风及空调、电气七个方面提出全装修设计要求。太阳能热水系统部分：强调住宅设计中太阳能热水系统的一体化设计和安装，充分考虑连接管线与建筑的有机结合以及维修更换需求，避免了管线对建筑物形象的影响。