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涨价16.9%!青岛楼市上周商品房成交均价17216元/㎡

核心提示: 上周青岛新房成交延续8月开局态势量跌价涨,据锐理数据,上周青岛商品住宅成交1979套,环比上上周下降7.4%;成交面积24.76万㎡,环比上上周下降5.8%。

上周青岛新房成交延续8月开局态势量跌价涨,据锐理数据,上周青岛商品住宅成交1979套,环比上上周下降7.4%;成交面积24.76万㎡,环比上上周下降5.8%。

近10周青岛商品房成交量走势

在价格方面,上周青岛商品住宅成交均价为17216元/㎡,环比上上周14727元/㎡上涨16.9%。

近10周青岛商品房成交价格走势

近10周青岛商品房成交价格走势

具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在8月9日,当日成交382套;成交谷值出现在8月11日,当日成交110套。平均来看,上周单日成交数约为283套。

上周单日成交数据

上周单日成交数据

就区域来看,上周胶州市变身成交黑马,以总成交套数309套的成绩夺得青岛一周楼市成交套数排行榜冠军;崂山区位列成交套数榜第二名,上周总成交套数为260套;即墨区总成交套数为243套,位列第三名。

在成交面积排行榜上,胶州市以37924.77㎡的总成交面积位列第一名;崂山区退居其次,位列成交面积排行榜第二名,总成交面积为35978.46㎡;即墨区位列第三名,总成交面积为30006.99㎡。

在单盘方面,位于崂山区的青铁华润城上周表现抢眼,项目以总销售面积31735.34㎡、总成交套数233套的成绩夺得上周青岛单盘成交排行榜的冠军;位于胶南市的融创中心项目上周成交位列第二名,总成交面积为6317.68㎡、总成交套数为49套;位于高新区的保利红岛湾项目位列“双榜”第三名,总成交面积为6122.1㎡,总成交套数为46套。上周青岛新房成交量有小幅下滑,成交均价则涨幅较大,主要因素为崂山区青铁华润城项目成交的拉动。总的来说,青岛楼市总体表现依旧以稳为主,8月新房市场平稳开局,第二周持续走低。据乐居不完全统计,本月青岛将有50余盘扎堆入市,那么此番开盘潮能否带动青岛楼市成交迈上一个新台阶呢?让我们拭目以待。

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责任编辑:白丽