32.7亿！济南文博西史诗级土地出让！幸会中海！

百轮鏖战！济南2025年最万众瞩目的年度王炸地块土拍落幕！

在经过110轮竞拍后，中海以必得之势一锤定音，拿下文博西组团地块！成交价格为32.73亿！如此竞拍次数和土地价格再次印证了史诗级土地的独一无二！ 

不可复制的地段——坐拥齐鲁级配套

对于一个普通的项目来说，“配套全”往往会成为最大的卖点，但对于诞生于传奇之地的中海文博西项目而言，全面的配套是与生俱来的基础，而在此之上的，是特享高能TOP省级配套。

齐鲁级TOP产业高地：中海文博西项目位于济南中央商务区（CBD）南大门，已形成以金融、总部经济为核心，融合科创、消费、文化等多元业态的现代化产业生态体系。片区已汇聚36家世界500强企业、500余家区域总部和高端企业，以及30多家省级金融保险机构和大型企业总部，并凭借强劲的消费活力与综合竞争力，荣获国家级“2024年最具消费活力商务区”称号，入选“中国商务区综合竞争力20强”。

（CBD航拍夜景）

齐鲁级TOP交通路网：一条经十路，一脉主城芯。中海文博西项目近邻经十路、浆水泉路，驾车出行便利，步行/骑行便捷可达地铁4号线浆水泉路站（在建），预计年底通车。以傍身路网串联全城路网体系，四通八达、交通便利。

（经十路文博段航拍）

齐鲁级TOP人文场域：中海文博西项目近揽山东博物馆、省美术馆、省档案馆三大文化地标，浸润历史与艺术的深厚底蕴；项目东侧匠心规划九年一贯制学校及高品质幼儿园，构建全龄段教育生态圈，以人文厚址与教育资源的双重加持，筑就城市文化生活新坐标。

（省博照片）

齐鲁级TOP商业配套：中海文博西项目周边商业配套星罗棋布。1公里范围内，济南万象城堪称商业巨擘，其中20%的品牌首入山东，近40%首次进驻济南。2公里半径内，龙湖济南奥体天街带来别样商业活力，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体；3公里商业配套愈发丰富，丁豪广场、银座商城、银座购物广场、和瑞广场等商业体环绕四周，此外，还有济南博越星光城、夏都金地商业广场、星河商城、聚隆广场、东环商业广场、美莲广场等，共同构筑起项目周边繁华的商业生态。

（万象城照片）

齐鲁级TOP医疗资源：中海文博西项目周边分布中国人民武装警察部队山东省总队医院、山东大学齐鲁医院、山东第一医科大学附属省立医院，近邻山东省妇幼保健院等优质医疗资源。

不可复制的规划——CBD难得谧心绿洲

中海文博西项目宛如一颗镶嵌在CBD核心的翡翠，将自然的静谧与城市的繁华完美交融，成就一处令人心驰神往的理想栖居之地。

该项目的住宅部分匠心规划社区环绕式绿化空间，总面积约达 22000㎡，这在寸土寸金、每一寸土地都承载着巨大经济价值的CBD区域，堪称是献给齐鲁塔尖业主的一份珍贵厚礼。中海以对生活的深刻理解，精心雕琢这片绿洲，让它成为喧嚣都市中的一处谧心港湾。每一次归家与栖息，都如同开启一场治愈心灵的美好旅途，洗去一身的疲惫，重获内心的宁静与平和。

（规划图）

不可复制的组合——传奇之地 幸会中海

继接连拿到济南盛福（CLD）改善地块、青岛优质地块后，又是中海，持续深耕齐鲁大地，再次获得传奇地块。稳步不断项目扩张的背后，是中海产品力与热销力的体现，济南房地产市场1-5月销冠、天空之镜项目主城全年销冠，持续不断的热销神话不仅是中海能力的体现，也是拿地和规划眼光最好的证明。

提及中海，近期爆火的词汇莫过于“好房子”，2024年9月，中海“高性能+好服务”好房子综合解决方案亮相中国建筑科技展，成该展览的最大亮点之一。2025年3月，“好房子”首次写入政府工作报告。中海率先响应号召，积极投身“好房子”建设，于4月29日正式推出“中海好房子Living OS系统”，为行业“好房子”标准提供范例参考，助力构建房地产发展新模式。

中海，毋庸置疑的豪宅专家。2024年，中海推出战略顶线产品“玖序系”，并在京沪深宁四地打造标杆项目，合计销售逾500亿元；中海顺昌玖里更是在入市当天一举揽金197亿，创下了国内楼市开盘纪录，实现合约销售额387亿元，创全国单盘年销售纪录，为房地产市场注入信心。可以说，豪宅是中海骨子里的基因。

（顺昌玖里热销）

山东中海，坚持1号地战略，持续深耕齐鲁大地。2024年拿下济南西部沿经十路最后一块改善住宅用地，打造济南现象级红盘天空之镜，仅拿地一年现已半数楼栋封顶；今年3月28日，历经249轮土拍，中海打败6家房企强势竞得盛福优质地块。拿地后约1个月临时售楼处开放接待，约2个月发布项目户型图，比同期拿地项目效率约高100%，生动诠释何为中海速度。7月份正式售楼处及实景示范区即将开放，必将再次缔造传奇；6月17日在青岛西海岸新区拿下优质地块，时隔8天，再次又拿下传奇王炸地块。央企的稳健和独到的眼界，使得山东中海在优质地块的耕耘上，再进阶！

以产品创新为核心竞争力，山东中海始终致力于为泉城客户提供不断进阶的“好产品”与“好服务”。中海天空之镜打造庭院&架空层双会所等高端生活配置，获评省级高品质住宅项目称号，弥补了片区豪宅空白；中海时光之境作为济南首批新规作品，突破性迭代第四代住宅产品。户户设计约6.2米层高露台，将居住的环境与室外生态有机融合，赋予空间花园别墅式的居住体验。

深耕齐鲁18载，中海地产再启新程，幸会传奇之地，不负豪宅基因，不可复制的史诗级红盘，敬请拭目以待！