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滨州一经济适用房质量太差竟被监管验收合格!

承重墙开裂、走访的居民家墙体几乎都有裂缝、墙皮像“牛皮癣”、墙体水泥用手可以搓下来……这是滨州安康花苑小区房屋出现的普遍问题,有居民直言“这可能是最差的房子了”。

滨州安康花苑小区位于滨城区东海一路和渤海一路之间。以黄河十六路为界,南区为一期工程,2006年3月开工,2008年12月全部竣工;北区为二期工程,2009年4月开工,2011年5月全部竣工,由滨州市富美置业有限公司全部带资建设。安康花苑小区主要是为了安置东区开发建设中的拆迁户,申报获批了2006年山东省经济适用住房建设投资计划,享受了经济适用住房建设优惠政策。

 

墙体水泥用手一抠就掉

居民入住安康花苑小区之后,各种问题开始出现。近日,记者来到该小区南区,最北边一排房子外墙墙皮脱落明显,露出灰色的水泥,和黄色的外墙形成对比,如同“牛皮癣”一样,随机进入小区楼道发现,墙皮也有相似的问题。

在55号楼一个单元的二楼拐角处,外墙水泥脱落了很厚一层,厚度超过0.5厘米,用手轻轻一抠,水泥就扑扑地往下掉。有些脱落的地方因为不美观,墙体被重新抹上水泥,形成明显的新旧对比。记者又随机进入几栋楼,发现墙体都有同样的问题,已经成了南区普遍问题。

因为墙体脱落,有的居民遭遇装修难题,甚至多次装修。55号楼一名女士说,自从2010年入住小区,因为墙皮脱落,家里已经装修了2次,“可花了大钱了,你想啊,俺儿结婚房子能装差了吗?”同样面对墙皮脱落的问题,56号楼一名业主装修时索性在墙上和天花板上打了石膏。

55号楼的这位女士说,墙皮脱落就是因为“盖房子时拌水泥用了地下水,盐分太高,所以墙体发碱,水泥挂不住”。

 

承重墙竟然裂开了大口子

记者随后又来到北区,发现北区房子除了墙皮脱落外,还面临着墙体开裂的情况。北区118号楼一名王姓业主家里的阳台、卧室均出现横向的墙体裂缝,门框因为墙体变形,形成能插进手指的空隙,这名业主也将墙体开裂的原因归结为“水和沙不行”,“这个沙子是海沙,不是咱们平时用的沙子,用的地下水而不是自来水,水泥黏度不够。”

该单元的楼道内,这名业主带领记者找到了一处开裂的外墙,只见墙体裂开一个纵向的大口子,这名业主介绍说,这面墙是承重墙,承重墙出现纵向裂缝“就很危险了”。

 

在该栋楼另一张姓业主家里,次卧室墙上贴了四五平米的贴纸,用来“挡住往床上掉的墙皮”。厨房内贴的瓷砖已经鼓了起来,用手一抠就拿了下来。

118号楼这名王姓业主说,如果说某一户家里出现墙体裂缝或许还是个别问题,但“小区几乎家家的墙都有裂缝,这就是普遍问题了”。

对安康花苑小区居民反映的这些问题,一份文件显示,“该项目(安康花苑)施工过程中由监理单位全程监管,项目完工后由建设工程质量监督部门组织进行了竣工验收,为验收合格工程”。(齐鲁晚报·齐鲁壹点记者)

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责任编辑:褚运飞
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