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金牛小区停车费月涨百元 物价部门称涨价要征求业主意见

核心提示: 到年底,不少小区又开始收停车费了。当金牛小区商品房的业主去物业交纳停车费时,却被告知每个月要涨价100元。小区停车费到底该不该涨?涨价由谁说了算?记者了解到,根据济南市物价局规定,住宅小区的停车费已经全面放开,不再由政府统一定价,不过物业或停车企业调整居住区停车收费标准应征得多数业主同意。

到年底,不少小区又开始收停车费了。当金牛小区商品房的业主去物业交纳停车费时,却被告知每个月要涨价100元。小区停车费到底该不该涨?涨价由谁说了算?记者了解到,根据济南市物价局规定,住宅小区的停车费已经全面放开,不再由政府统一定价,不过物业或停车企业调整居住区停车收费标准应征得多数业主同意。

小区停车费年涨1200元

1月15日,家住金牛小区的张女士向党报热线反映,不久前,她去小区物业交纳停车费时,被告知停车费由原来的每月120元涨到了220元,也就是说一年要多交1200元的停车费。她认为,停车费涨价并未征求业主意见,也没有告知业主涨价的依据,所以不合理。

张女士称,她刚入住该小区时,停车费每月60元,之后因入住业主越来越多,物业就将停车费涨到了每月120元。“这个价格大多数业主都能接受,都维持了好几年了,没想到说涨价就涨价。”张女士说,小区的停车位都在地上,大多数业主都是一次性交够一年的停车费,对于每年多交1200元的情况,多数业主表示难以接受。

“停车费收取并不统一,涨价只针对我们商品房的住户。”张女士说,她所居住的20号楼是商品房,其余楼为回迁房。一直以来,回迁房的住户每月停车费为30元,两次停车费涨价都只针对商品房住户。

回应称根据市场价格来提价

针对张女士等业主遇到的情况,1月17日上午,金牛小区物业管委会回应称,因小区住户较多,地上的停车位难以满足停车需求。此外,物业人工成本不断增加,每月220元的停车费用已经比周围小区低不少,因此,他们这是根据市场价格来提价,新的价格也相对合理。

对于回迁房和商品房住户停车费不统一的问题,物业工作人员称是因为照顾回迁住户,物业才制定了专门针对回迁房住户的停车收费标准,而商品房业主和租户都要按照每月220元的新标准交纳停车费。

济南市物价局价格处的工作人员表示,根据相关规定,目前济南的住宅小区停车收费已经全面放开,不再由政府统一定价,金牛小区物业管委会有权根据市场价格来适当提价,不过要征得小区多数业主的同意。

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责任编辑:白丽