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济南高新区汉峪海风小区半封闭阳台愁坏业主 符合要求吗?开发商泉海置业回应

核心提示: “买的高层楼房,可半封闭的阳台在冬天太不方便了。”12月5日,市民张女士向12345市民服务热线及党报热线反映,称自己在高新区汉峪海风小区购买的住房,因阳台是半封闭式而影响冬季居住。

“买的高层楼房,可半封闭的阳台在冬天太不方便了。”12月5日,市民张女士向12345市民服务热线及党报热线反映,称自己在高新区汉峪海风小区购买的住房,因阳台是半封闭式而影响冬季居住。

对此,该楼盘的开发商山东泉海置业有限公司(以下简称“泉海置业”)回应,该小区在开盘时就已明确告知业主为半封闭式阳台,如擅自封闭恐影响后期房产证的办理。

业主用塑料薄膜封闭阳台

今年9月交房后,汉峪海风小区的业主张女士并没有因住进新房而开心。在装修时,房屋的半封闭阳台令她犯了难。“我家住10楼,整个小区的阳台都是半封闭式,开发商说禁止业主私自封闭阳台,但我家有孩子,半封闭阳台确实不安全。”

和张女士有着同样顾虑的还有该小区的多名高层住户。业主李先生告诉记者,小区是今年下半年交房,入住率较低,今年并未开通天然气和集中供暖,半封闭的阳台对于高层住户来说很不方便,“尤其是冬天,室内根本不保暖。”

12月7日上午,记者跟随张女士来到汉峪海风小区。虽然已经交房,但记者发现入住的业主很少,有很多家正在进行装修。针对半封闭阳台的保暖及安全问题,一些高层住户用纱窗网或塑料薄膜加木棍遮挡,从外观看,与新建的楼房极不搭调。

开发商承诺统一进行封闭

汉峪海风的半封闭阳台到底符合相关要求吗?开发商泉海置业回应,小区最初规划时就是按照半封闭式阳台的方案进行规划建设,业主在购房时也已经明确告知相关情况。“购房合同中写明了是半封闭阳台,且阳台面积按照一半面积计算。”

此外,泉海置业的工作人员称,小区综合验收时在相关部门的备案就是半封闭阳台,如果业主擅自封闭恐影响后期的房产证办理。不过,针对业主反映的相关情况,开发商会联系小区物业在房产证办理完毕后进行统一的封闭工作,具体时间应该在明年5月份左右。

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责任编辑:嬴麗
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